Oderen - 6 pièces - 183 m² - 450 000 €

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EXCLUSIVITÉ à ODEREN (68830)

Envie de nature, de calme, d'une vue panoramique ? Nous avons ce qu'il vous faut !!

Située à ODEREN, au coeur des Hautes-Vosges, superbe maison d'architecte de 2008 d'une surface de 183 m2 avec prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir, sur un terrain arboré et clos de 20 ares.
Cette maison présente sur un même niveau :

- une cuisine meublée et équipée 'Gaggenau' ouverte sur un magnifique espace à vivre de 65m2, sous un sublime plafond cathédrale, doté d'une belle terrasse avec vue sur les Vosges
- une suite parentale de plus de 25m² avec son vaste dressing et sa salle de bain privée
- une 2ème chambre de 21m² avec une salle d'eau
- un bureau de 12m², un espace buanderie de 10m²
- l'accès à une grande terrasse avec sa piscine de 4X8 M orientée plein sud, qui domine la vallée
- un vaste sous-sol avec un garage double, trois caves en enfilade ainsi qu'une buanderie.

Chauffage au sol et aspiration centralisée équipent cette maison. Fenêtres double vitrage et volets électriques.

Le plus : Possibilité d'aménager les combles avec une surface au sol d'environ 100m² (installations déjà prévues à cet effet).

À proximité du centre du village et de ses commerces, écoles maternelle et primaire et pour vos loisirs à deux pas du Lac de Kruth-Wildenstein.
Mandat N° 227. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 08-11-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services

Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Gabrielle Maurutto - Appelez-moi
RSAC ADC 6802 2020 000 241 326
Consommation énergétique : 135
Logement économeLogement
≤ 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
émissions de gaz à effet de serre : 33
Faible émissionLogement
≤ 6A
A
6 à 10B
B
11 à 29C
C
30 à 49D
D
50 à 69E
E
70 à 99F
F
≥ 100G
G
Forte émission
Valeur exprimée en kgeqCO2/m².an
Type de bien Maison
Prix 450 000 €
À la charge de Vendeur
Surface 183 m²
Surface du terrain 2,000 m²
Pièces 6 pièces
Chambres 2
Nombre d'étages 1
Nombre de garage 2
Année de construction 2008
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
WC 1
WC séparé OUI
Chauffage Sol

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Nos horaires

Lundi 09h - 19h
Mardi 09h - 19h
Mercredi 09h - 19h
Jeudi 09h - 19h
Vendredi 09h - 19h
Samedi 09h - 12h
Dimanche Fermé

Gabrielle Maurutto

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Ils ont vendu le cœur léger🥂😁

Anne-Laure & Emmanuel Maeder via Google

Pascal Kunkler de l’agence Agara de Mulhouse, nous a parfaitement aidé à vendre notre appartement dans la région des 3 frontières. Il nous a permis de vendre notre bien rapidement et s’est beaucoup investit afin de le mettre en valeur au mieux. Il a aussi une très bonne connaissance du marché local (demandes, prestations, prix, etc…) ce qui nous permis de financer comme prévu notre projet immobilier suivant. Tout simplement: nous recommandons Pascal à tous!

Vito Black via Google

Très bonne agence , très sérieux . appartement vendu avec Agara en peu de temps . je recommande !!

KhaLeD RIAHI via Google

Un grand merci pour le professionnalisme, réactivité , gestion de dossier etait au top , vente s’est c bien passe .
A conseiller fortement :) un grand merci a toute l'équipe et spécialement a Mr DIEHL Laurent qui s’est occupe de tous le dossier et il l’a tres tres bien gérer avec beaucoup de professionnalisme et un grand merci a Raphael que le pure hasard a fait qu’on se croise et c’etait une agreable collaboration . Merci Merci et bonne continuation .

Didier Buchoux via Google

Un grand merci à l'agence Agara pour la réalisation de la vente de notre appartement et tout particulièrement à Pascal Kunkler. Tout s'est passé de la meilleure des façons grâce à son professionnalisme et sa grande diligence.

Frick Adrien via Google

Monsieur Laurent Diehl de l'agence Agara a suivi mon achat depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Il a toujours été disponible et réactif lors des moindres questions sur le sujet en allant chercher les informations auprès du vendeur, du notaire, de la commune,...

Florian Stehlin via Google

Un très grand Merci à Monsieur Raphaël Porté pour son expertise, sa gentillesse et son aide tout au long du processus d'achat!<br />
Je recommande vivement ses services!

Laetitia LEHMES via Google

Pascal, Agent au top, a l écoute de nos besoins, achetez ou vendez votre bien les yeux fermés.

Yannick Sauvaget via Google

Super agence immobilière rien a dire vous pouvez compter sur eux toujours réactif , très bon relationnel avec M.Kunkler

Jordan Guillaume via Google

Super expérience, monsieur Kunkler s'est montré réactif à l'écoute et arrangeant.

Nadia Ouamna via Google

travail professionnel, Laurent a été très disponible et réactif, sérieux et très sympathique .

Un vrai professionnel