Wolfisheim - 52m² - 145 000 €

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9 photo(s)
À vendre sur la commune de Wolfisheim.

Dans une petite copropriété, ce bel F2 situé au deuxième étage bénéficiant d'une belle luminosité et d'un cadre de vie très agréable.

Vous y trouverez une belle pièce de vie avec un premier balcon orienté sud-sud/ouest, une large chambre, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine neuve équipée avec un second balcon (également orienté au Sud).
Le bien présente également une cave, la possibilité de se garer dans la cour privative. La copropriété est entièrement clôturée et sécurisée

Potentiel de location de 580 euros mensuels hors charges.

Au pied l'immeuble : arrêt de bus menant au centre de Strasbourg.
À moins de 5 min en voiture de l'accès à la voie rapide.
À moins de 10 min en voiture du centre hospitalier d'Hautepierre et du centre ville de Strasbourg.
Balade et détente : proximité du fort Kleber et de la piste cyclable du canal de la Bruche.

30 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours
Consommations énergétiques d'environ 640 euros/ an.
Charges annuelles de copropriété de 880 euros/an (eau froide, assurance, entretien des espaces verts, des communs, charges communes générales)
Mandat N° 111. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services
Consommation énergétique : 263
Logement économeLogement
≤ 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
émissions de gaz à effet de serre : 12
Faible émissionLogement
≤ 5A
A
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
55 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission
Valeur exprimée en kgeqCO2/m².an
Type de bien Appartement
Prix 145 000 €
Prix hors honoraires 140 500 €
Honoraires 3,20%
À la charge de Acquéreur
Surface 52 m²
Pièces 2
Nombre de garage 1
Salle de bain 1
WC 1
Chauffage électrique
Taxe foncière 480 €

Organiser une visite avec votre agent : Raphaël PORTÉ

Nos horaires

Lundi 09h - 19h
Mardi 09h - 19h
Mercredi 09h - 19h
Jeudi 09h - 19h
Vendredi 09h - 19h
Samedi 09h - 12h
Dimanche Fermé

Raphaël PORTÉ

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Ils ont vendu le cœur léger🥂😁

Véronique B. via Google

J'ai apprécié le bon contact et la professionalité.

Marie A-P. via Google

C'est grâce à un premier appel de Clément que nous sommes entrés en contact avec l'agence AGARA. Puis c'est Mr Porté qui a été notre interlocuteur. Le dossier a été très bien monté, photos, visite virtuelle, suivi des visites. Et enfin la bonne nouvelle: un acheteur avait été séduit par le bien et quelques semaines plus tard la vente était signée. Encore un grand merci à toute cette jeune équipe professionnelle et dynamique

Franck M. via Google

Je remercie M. Porté Raphaël qui ma suivi dans l'achat de l'appartement.
tout s'est très bien passé.
professionnel, relation clients, suivi des procédures.

je le conseil pour sa qualité et sa réactivité.

Garry K. via Google

Je remercie Agara et plus particulièrement Jonathan, grâce à qui j’ai trouvé le bien que je voulais.
A l’écoute et super professionnel, je vous recommande

Jocelyne B. via Google

Nous avons confié la vente de notre maison à Monsieur Raphael Porté qui a montré beaucoup de rigueur d'efficacité et de professionalisme dans cette opération.La justesse de l'estimation de notre bien explique,en partie, la rapidité de la vente.Il nous a accompagnés dans les différentes étapes du processus avec fiabilité et réactivité. Qu'il en soit remercié! Nous recommandons vivement cette agence.

Xavier L. via Google

Merci beaucoup monsieur Porté pour votre accompagnement et vos très bon conseil tout au long de notre projet. Nous sommes maintenant entrain de réaliser quelques travaux avant de prendre pleine possession de notre maison !

Amélie B. via Google

Une équipe de grande qualité, très à l écoute, attentifs et fiables et surtout efficaces : maison vendue en quelques jours et au prix !
Bref des professionnels à qui l’on confie son bien en toute confiance.

DGR Steen via Google

Notre rendez-vous de visite avec Raphaël Porté a été très agréable, il nous a répondu toutes les questions. Monsieur Porté fait une impression digne de confidence, professionnel et, en outre, sympa.

Mickael A. via Google

Agence sollicitée en tant que vendeur. Appartement vendu rapidement, au prix. Bon contact, bons conseils, bon accompagnement, depuis la mise en vente (avec visite 360° en ligne) jusqu'à la signature devant notaire. Le tout avec un modèle reposant sur une commission fixe.
Très satisfait, je recommande, merci Raphael, Clément pour la bonne gestion de notre vente !

Paola R. via Google

Agence sympa, réactive et disponible. J’ai pu acquérir un bien à Strasbourg, et cette agence m’a régulièrement accompagné, avec des honoraires respectueux du client acquéreur et du vendeur. Bravo. Jc