Strasbourg - 84m²

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Avec l'agence immobilière AGARA, vous économisez du temps et de l'argent sur la vente et l'achat de votre bien, grâce à notre commission parmi la plus attractive du marché : 3%

Dans un immeuble de 1970, sécurisé par un interphone; parfaitement situé dans l'hyper-centre de Strasbourg, à proximité de la place St Etienne.

Venez découvrir ce F3 cosy et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il présente un salon et un séjour de 18 m² chacun, baignés de lumière, avec une belle hauteur sous plafond.
Ces deux pièces ont accès à un grand balcon. Charme garanti avec une vue sur les quais de Strasbourg.

Une cuisine équipée et aménagée d'une surface de 13m² donne elle accès à un second balcon donnant sur une cour intérieure arborée.

Vous trouverez également une chambre de 17m². Une salle de bains avec baignoire/douche, un WC indépendant ainsi qu'une grande armoire murale.

(Possibilité d'aménager un salon en chambre)

L'appartement est équipé du simple vitrage. Aucun vis-à-vis.

Également à votre disposition : une grande cave. Possibilité de louer un garage en sous sol.

Copropriété composée de 61 lots dont 17 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 3647e, elle comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et les charges générales (assurance, syndic…).

Proximité place Saint-Étienne, ainsi que de toutes les commodités, des transports en communs, des écoles et commerces. À 5 min à pied de la cathédrale, à 10 min en transport en commun de la Gare et à 10 min de la petite France. À moins de 10min en voiture de l'accès autoroutier.
Mandat N° 57. Honoraires inclus de 1.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 500 €. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services
Consommation énergétique : 186
Logement économeLogement
≤ 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
émissions de gaz à effet de serre : 71
Faible émissionLogement
≤ 5A
A
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
55 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission
Valeur exprimée en kgeqCO2/m².an
Type de bien Appartement
Prix Vendu
Prix hors honoraires 385 500 €
Honoraires 1,17%
À la charge de Acquéreur
Surface 84 m²
Pièces 3
Chambres 2
Étage 2
Nombre d'étages 5
Balcon 2
Année de construction 1970
Salle de bain 1
WC 1

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Ils ont vendu le cœur léger🥂😁

Véronique B. via Google

J'ai apprécié le bon contact et la professionalité.

Marie A-P. via Google

C'est grâce à un premier appel de Clément que nous sommes entrés en contact avec l'agence AGARA. Puis c'est Mr Porté qui a été notre interlocuteur. Le dossier a été très bien monté, photos, visite virtuelle, suivi des visites. Et enfin la bonne nouvelle: un acheteur avait été séduit par le bien et quelques semaines plus tard la vente était signée. Encore un grand merci à toute cette jeune équipe professionnelle et dynamique

Franck M. via Google

Je remercie M. Porté Raphaël qui ma suivi dans l'achat de l'appartement.
tout s'est très bien passé.
professionnel, relation clients, suivi des procédures.

je le conseil pour sa qualité et sa réactivité.

Garry K. via Google

Je remercie Agara et plus particulièrement Jonathan, grâce à qui j’ai trouvé le bien que je voulais.
A l’écoute et super professionnel, je vous recommande

Jocelyne B. via Google

Nous avons confié la vente de notre maison à Monsieur Raphael Porté qui a montré beaucoup de rigueur d'efficacité et de professionalisme dans cette opération.La justesse de l'estimation de notre bien explique,en partie, la rapidité de la vente.Il nous a accompagnés dans les différentes étapes du processus avec fiabilité et réactivité. Qu'il en soit remercié! Nous recommandons vivement cette agence.

Xavier L. via Google

Merci beaucoup monsieur Porté pour votre accompagnement et vos très bon conseil tout au long de notre projet. Nous sommes maintenant entrain de réaliser quelques travaux avant de prendre pleine possession de notre maison !

Amélie B. via Google

Une équipe de grande qualité, très à l écoute, attentifs et fiables et surtout efficaces : maison vendue en quelques jours et au prix !
Bref des professionnels à qui l’on confie son bien en toute confiance.

DGR Steen via Google

Notre rendez-vous de visite avec Raphaël Porté a été très agréable, il nous a répondu toutes les questions. Monsieur Porté fait une impression digne de confidence, professionnel et, en outre, sympa.

Mickael A. via Google

Agence sollicitée en tant que vendeur. Appartement vendu rapidement, au prix. Bon contact, bons conseils, bon accompagnement, depuis la mise en vente (avec visite 360° en ligne) jusqu'à la signature devant notaire. Le tout avec un modèle reposant sur une commission fixe.
Très satisfait, je recommande, merci Raphael, Clément pour la bonne gestion de notre vente !

Paola R. via Google

Agence sympa, réactive et disponible. J’ai pu acquérir un bien à Strasbourg, et cette agence m’a régulièrement accompagné, avec des honoraires respectueux du client acquéreur et du vendeur. Bravo. Jc