Mulhouse - 5 pièces - 110 m² - 321 000 €

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Livraison pour juin 2023

Vivez ou investissez dans un nouveau concept, unique à Mulhouse : LA FABRIQUE !

Ce loft en duplex saura séduire les amateurs de grandes surfaces aux volumes dégagés, avec charpentes métalliques Eiffel apparentes et de grandes surfaces vitrées, vous permettent d'avoir un apport de lumière à votre guise et ainsi de vous offrir un véritable confort intérieur.

D'une surface totale de plus de 110 m2, le loft est composé d'un grand salon/séjour de 30 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 5m et d'une cuisine ouverte.

Le 1er niveau comporte également : une très grande chambre familiale (20m2) avec accès à une seconde terrasse de plus de 20m2, une SDB privative, un WC indépendant.

À l'étage : deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, une deuxième SDB et un second WC indépendant.

L'accès aux différents appartements se fait au moyen d'une coursive végétalisée ou d'un ascenseur.

L'entrée de l'appartement se fait par une terrasse privative orientée au Sud d'une dizaine de m2 et naturellement ombragée.

Les finitions sont qualitatives (chauffage au sol dans les pièces de jour, BSO côté sud, parquet, etc...) et peuvent être personnalisées.

Projet alliant lieu de résidence, commerces de proximité et de restauration, pour un bâtiment lieu de vie, LA FABRIQUE est idéalement située à deux pas de la Gare TGV, TER et RER Bâle, Euroairport et à 5 min des axes autoroutiers.

Bénéficiez de frais de notaires et taxes réduits à 2,5 % et de l'ensemble des garanties liées à l'achat dans le neuf.

Les appartements sauront séduire les amateurs d'un style urbain avec une forte sensibilité environnementale.

À partir de 321'000,- euros en prêt-à-décorer ou jusqu'à 340'000,-euros en version décorée.

Nombre de lots d'habitation : 18

N'hésitez pas à nous contacter et/ou à consulter notre site pour de plus amples informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.agara.fr/services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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DPE et GES en cours.

Type de bien Appartement
Prix 321 000 €
À la charge de Vendeur
Surface 110 m²
Pièces 5 pièces
Chambres 3
Étage 1
Nombre d'étages 3
Salle de bain 2
WC 2
WC séparé OUI

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Ils ont vendu le cœur léger🥂😁

Chantal E. via Google

Monsieur Raphael Porté, un agent immobilier très professionnel, fiable à 200 %, et très réactif. Je le recommande à toute personne désirant vendre son bien ou acheté sans hésitation. Il s'occupe d'absolument tous. Pour ma part ça été une vente très rapide et je le remercie sincèrement pour son investissement et sa gentillesse. Je vous souhaite une bonne continuation.

Evelyne D. via Google

Excellente agence immobilière que je conseille !
M. Raphaël Porté, qui est fort sympathique, a été réactif dès le premier appel téléphonique et s'est organisé pour nous permettre de visiter le bien immobilier le jour même.
Il a été de très bon conseil et nous a accompagnés, en toute sincérité, tout au long de notre projet d'acquisition.
Nous remercions sincèrement M. Porté de nous avoir permis de mener à bien notre acquisition et lui souhaitons une bonne continuation !
M. Raphaël Porté, qui est fort sympathique, a été réactif dès le premier appel téléphonique et s'est organisé pour nous permettre de visiter le bien immobilier le jour même.
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Nous remercions sincèrement M. Porté de nous avoir permis de mener à bien notre acquisition et lui souhaitons une bonne continuation !
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Nous remercions sincèrement M. Porté de nous avoir permis de mener à bien notre acquisition et lui souhaitons une bonne continuation !

Svenja L. via Google

Excellent service de l'AGENCE. Très bon suivi à partir de la première visite jusqu'à la vente. Notre agent M. Diehl était toujours disponible pour rependre avec compétences à tous nos questions et à assurer la communication efficace avec toutes les parties impliquées dans la vente.

Angie B. via Google

Personnel très réactif et à l’écoute. Très aimable et toujours disponible. Je recommande vivement cette agence.

Khaled S. via Google

Mr DIEHL Laurent , un agent immobilier très professionnel , fiable à 200 % , et très réactif. Je le recommande à toute personne désirant vendre son bien. Il s'occupe d'absolument tout de A à Z . Pour ma part ça été une vente éclair et je le remercie sincèrement pour son investissement sans faille .

Mina S. via Google

Mr DIEHL nous a accompagné du début à la fin pour la vente de notre bien, toujours disponible, réactif et très investie dans son travail. Je le recommande

Jeanine R. via Google

Nous avons choisi l’agence AGARA et nous ne pouvons que confirmer les avis positifs. Je remercie tout particulièrement Monsieur DIEHL pour sa gentillesse, sa disponibilité et son professionnalisme. Nous le recommandons sans hésitations. Nous lui souhaitons une bonne continuation.

Thomas I. via Google

Nous avons été accompagné, guidé, conseillé du début à la fin de notre projet d’acquisition par Monsieur PORTÉ Raphaël. Nous avons eu beaucoup de chance d’être avec lui, car c’est un véritable expert dans son domaine. Il aime son métier, le contact humain et ça se ressent. AGARA est une agence sérieuse dotée d’un professionnalisme remarquable. Même jusqu’au jour de la signature de l’acte de vente nous avons pu bénéficié de l’expertise de Monsieur PORTÉ encore un grand merci à lui d’avoir été là car il n’a pas fait (que) son travail il a fait bien plus pour nous. Nous avons eu une totale confiance en lui dès le début et nous n’avons jamais été déçu. Nous mettons 5 étoiles mais il mérite 10! Ça a été un véritable plaisir d’acquérir notre premier bien immobilier chez AGARA

Mathilde BUECHER via Google

Du premier contact à la signature, Laurent à su nous accompagner et nous rassurer avec sa bienveillance et son expertise. Son investissement a été largement au-dessus de nos attentes… c’est rare de croiser un professionnel aussi passionné et investi dans son métier ! Un vrai bonheur de faire affaire avec lui !!! Nous le recontacterons dès que nous aurons un nouveau projet immobilier ! L’agence Agara est une agence très fiable qu’on ne peut que recommander également ! Le combo agent immobilier au top + agence au top = expérience client plus que réussie ! Merci pour tout ! Mathilde & Arnaud

Ben DETS via Google

On dit souvent que "le mieux est l'ennemi du bien". Et bien avec Laurent, on est dans le mieux et c'est parfait. On mettrait bien une ou deux étoiles de plus. Il est au petits soins, disponible, attentionné, dans une ambiance conviviale et néanmoins très professionnelle. Un agent comme on aimerait en voir plus souvent. Vente très rapide et au prix attendu. Merci !