Meyenheim - 4 pièces - 95 m²

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13 photo(s)
À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! TRÈS FORT POTENTIEL !
Venez découvrir en exclusivité cette belle maison d'environ 95m² exposée plein SUD sur un terrain arboré et clos de 10 ares.

Cette maison sur 2 niveaux présente au rez-de-chaussée :
- une cuisine indépendante et aménagée
- un salon/séjour
- un WC séparé
À l'étage :
- deux belles chambres
- une salle de bain
- une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing
Au sous-sol :
- une grande cave avec espace buanderie et de nombreux rangements
À l'extérieur : un beau jardin et son grand verger, une grange de 130m² aménagée sur 2 niveaux : un atelier, une salle d'eau, des espaces de stockage et un garage fermé (porte automatique MOOS).

La commune de Meyenheim est située dans la plaine d'Alsace, sur les bords de l'Ill, à 7 km du pied des Vosges. À 30 minutes de la métropole économique de Mulhouse et à 20 minutes de la « capitale » administrative Colmar.
Situation de la maison dans une rue calme, proche de toutes commodités et à 5 minutes des axes autoroutiers.

Chauffage au fioul ( chaudière 2010) , fenêtre PVC double vitrage (2010)
Assainissement : Situation conforme, les eaux usées sont raccordées au réseau d'assainissement
Taxe foncière : 388€ / an
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Laurent DIEHL - Appelez-moi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 6802 2021 000 000 093
Consommation énergétique : 218
Logement économeLogement
≤ 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
émissions de gaz à effet de serre : 67
Faible émissionLogement
≤ 6A
A
6 à 10B
B
11 à 29C
C
30 à 49D
D
50 à 69E
E
70 à 99F
F
≥ 100G
G
Forte émission
Valeur exprimée en kgeqCO2/m².an
Type de bien Maison
Prix Nous contacter
Surface 95 m²
Surface du terrain 1,010 m²
Pièces 4 pièces
Chambres 2
Nombre d'étages 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1960
Salle de bain 1
WC 1
WC séparé OUI
Chauffage Individuel fuel

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Ils ont vendu le cœur léger🥂😁

Guy R. via Google

Efficacité , conseils , rapidité , disponibilité tout pour la réussite de ce projet.

Evelyne D. via Google

Excellente agence immobilière que je conseille !
M. Raphaël Porté, qui est fort sympathique, a été réactif dès le premier appel téléphonique et s'est organisé pour nous permettre de visiter le bien immobilier le jour même.
Il a été de très bon conseil et nous a accompagnés, en toute sincérité, tout au long de notre projet d'acquisition.
Nous remercions sincèrement M. Porté de nous avoir permis de mener à bien notre acquisition et lui souhaitons une bonne continuation !
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Nous remercions sincèrement M. Porté de nous avoir permis de mener à bien notre acquisition et lui souhaitons une bonne continuation !
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Nous remercions sincèrement M. Porté de nous avoir permis de mener à bien notre acquisition et lui souhaitons une bonne continuation !

Svenja L. via Google

Excellent service de l'AGENCE. Très bon suivi à partir de la première visite jusqu'à la vente. Notre agent M. Diehl était toujours disponible pour rependre avec compétences à tous nos questions et à assurer la communication efficace avec toutes les parties impliquées dans la vente.

Angie B. via Google

Personnel très réactif et à l’écoute. Très aimable et toujours disponible. Je recommande vivement cette agence.

Khaled S. via Google

Mr DIEHL Laurent , un agent immobilier très professionnel , fiable à 200 % , et très réactif. Je le recommande à toute personne désirant vendre son bien. Il s'occupe d'absolument tout de A à Z . Pour ma part ça été une vente éclair et je le remercie sincèrement pour son investissement sans faille .

Mina S. via Google

Mr DIEHL nous a accompagné du début à la fin pour la vente de notre bien, toujours disponible, réactif et très investie dans son travail. Je le recommande

Jeanine R. via Google

Nous avons choisi l’agence AGARA et nous ne pouvons que confirmer les avis positifs. Je remercie tout particulièrement Monsieur DIEHL pour sa gentillesse, sa disponibilité et son professionnalisme. Nous le recommandons sans hésitations. Nous lui souhaitons une bonne continuation.

Chantal E. via Google

Monsieur Raphael Porté, un agent immobilier très professionnel, fiable à 200 %, et très réactif. Je le recommande à toute personne désirant vendre son bien ou acheté sans hésitation. Il s'occupe d'absolument tous. Pour ma part ça été une vente très rapide et je le remercie sincèrement pour son investissement et sa gentillesse. Je vous souhaite une bonne continuation.

Thomas I. via Google

Nous avons été accompagné, guidé, conseillé du début à la fin de notre projet d’acquisition par Monsieur PORTÉ Raphaël. Nous avons eu beaucoup de chance d’être avec lui, car c’est un véritable expert dans son domaine. Il aime son métier, le contact humain et ça se ressent. AGARA est une agence sérieuse dotée d’un professionnalisme remarquable. Même jusqu’au jour de la signature de l’acte de vente nous avons pu bénéficié de l’expertise de Monsieur PORTÉ encore un grand merci à lui d’avoir été là car il n’a pas fait (que) son travail il a fait bien plus pour nous. Nous avons eu une totale confiance en lui dès le début et nous n’avons jamais été déçu. Nous mettons 5 étoiles mais il mérite 10! Ça a été un véritable plaisir d’acquérir notre premier bien immobilier chez AGARA

Mathilde BUECHER via Google

Du premier contact à la signature, Laurent à su nous accompagner et nous rassurer avec sa bienveillance et son expertise. Son investissement a été largement au-dessus de nos attentes… c’est rare de croiser un professionnel aussi passionné et investi dans son métier ! Un vrai bonheur de faire affaire avec lui !!! Nous le recontacterons dès que nous aurons un nouveau projet immobilier ! L’agence Agara est une agence très fiable qu’on ne peut que recommander également ! Le combo agent immobilier au top + agence au top = expérience client plus que réussie ! Merci pour tout ! Mathilde & Arnaud