Lutterbach - 300m² - 299 500 €

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Avec l'agence immobilière AGARA, vous économisez du temps et de l'argent sur la vente et l'achat de votre bien, grâce à notre commission parmi la plus attractive du marché : 3%

Demeure idéale pour grande famille, profession libérale ou investisseur.

Nous vous proposons à la vente cette maison de 300m² de 10 pièces située à Lutterbach, sur un terrain arboré et clos de 9,31 ares.

(Possibilité de créer un appartement indépendant à chaque étage, branchements et conduites déjà existantes)

La maison présente au rez-de-chaussée, un hall de 20m², une cuisine équipée de 15m², deux salons de + de 20m² et une chambre avec une baignoire spa de 21m².

Au premier : un salon de 43m², deux chambres de 12m², une salle de bain de 13m², un WC séparé, un hall de 12m² et une loggia.

Au deuxième : Un spacieux salon de plus de 60m², deux chambre (18 et 11m²) ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.

Au grenier: rangements ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Les fenêtres double vitrage et conduites d'eau sont de 2016 . Cette très grande demeure se chauffe au gaz et au bois grâce à ses deux chaudières. La cave est bétonnée. Présence de 6 places de parking dont 3 garages fermés, avec électricité .

À proximité de la maison : à 2min à pied du centre du village, de ses nombreux commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège. À 10 min du centre de Mulhouse, à 5min de la voie rapide et à 30 min de Bale.

Frais d'énergie environ 1500 Euros par an.


Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 777 €. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Jonathan Strohmenger - Tél. 0699051980
N° RSAC ADC68022019000209955
Consommation énergétique : 146
Logement économeLogement
≤ 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
émissions de gaz à effet de serre : 11
Faible émissionLogement
≤ 5A
A
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
55 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission
Valeur exprimée en kgeqCO2/m².an
Type de bien Maison
Prix 299 500 €
Prix hors honoraires 290 777 €
Honoraires 3,00%
À la charge de Acquéreur
Surface 300 m²
Surface du terrain 931 m²
Pièces 10
Chambres 6
Nombre d'étages 2
Balcon 1
Nombre de garage 3
Salle de bain 2
WC 2
Taxe foncière 2 700 €

Organiser une visite avec votre agent : Jonathan Strohmenger

Nos horaires

Lundi 09h - 19h
Mardi 09h - 19h
Mercredi 09h - 19h
Jeudi 09h - 19h
Vendredi 09h - 19h
Samedi 09h - 12h
Dimanche Fermé

Jonathan Strohmenger

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Ils ont vendu le cœur léger🥂😁

Nico68 via Google

Pascal a su gérer la transaction de mon achat avec un grand professionnalisme. Bonne agence, je recommande

Delphine D. via Google

Nous avons eu comme conseiller monsieur Kunkler. Il a été très à l'écoute, réactif pour répondre à nos demandes et traiter notre dossier. C'est une personne très professionnelle et qui se rend facilement disponible pour ses clients. A recommander sans hésitation.

Mathieu H. via Google

Agence alliant frais intéressants, efficacité et sympathie

Sina S. via Google

Je me sentais bien levé dès le premier jour et bien soignés autour. Du premier contact jusqu'à la signature avec clé de livraison au notaire j'ai toujours eu un interlocuteur! Et cela aussi bien en français que en allemand ou en anglais (ce qui était très important pour moi, parce que mon français n'est pas encore suffisant pour des choses aussi importantes que l'achat de maison) Merci Laurent et Raphael!

Damien S. via Google

Professionnalisme, Qualité, Réactivité

Véronique B. via Google

J'ai apprécié le bon contact et la professionalité.

Marie A-P. via Google

C'est grâce à un premier appel de Clément que nous sommes entrés en contact avec l'agence AGARA. Puis c'est Mr Porté qui a été notre interlocuteur. Le dossier a été très bien monté, photos, visite virtuelle, suivi des visites. Et enfin la bonne nouvelle: un acheteur avait été séduit par le bien et quelques semaines plus tard la vente était signée. Encore un grand merci à toute cette jeune équipe professionnelle et dynamique

Franck M. via Google

Je remercie M. Porté Raphaël qui ma suivi dans l'achat de l'appartement.
tout s'est très bien passé.
professionnel, relation clients, suivi des procédures.

je le conseil pour sa qualité et sa réactivité.

Garry K. via Google

Je remercie Agara et plus particulièrement Jonathan, grâce à qui j’ai trouvé le bien que je voulais.
A l’écoute et super professionnel, je vous recommande

Jocelyne B. via Google

Nous avons confié la vente de notre maison à Monsieur Raphael Porté qui a montré beaucoup de rigueur d'efficacité et de professionalisme dans cette opération.La justesse de l'estimation de notre bien explique,en partie, la rapidité de la vente.Il nous a accompagnés dans les différentes étapes du processus avec fiabilité et réactivité. Qu'il en soit remercié! Nous recommandons vivement cette agence.