Hésingue - 200m²

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EXCLUSIVITE : à Hésingue belle maison/villa de 1973,env. 200m2, équipements de haut standing, à quelques kms de la frontière avec Allschwil (Actelion, Idorsia, …) ou Bâle (Campus Novartis, Roche, …). Proche toutes commodités (pôle médical, accès autoroute, commerces, collèges, crèches, centre sportif et culturel,..….). Idéal pour une famille de frontaliers ou expatriés.

Au RDC : grand salon/salle à manger très lumineux (50m2) avec cheminée, spacieuse et lumineuse véranda (33m2) avec marbre au sol, store électrique, climatisation et chauffage avec cuisine d'été. La cuisine principale est entièrement équipée avec grande machine à café intégrée. Deux chambres de 14 et 33m2 avec armoires murales, 1 salle de bains, 1 WC séparé.

Au 1er étage, la chambre à coucher parentale (30m2), 1 dressing et 1 salle de bains séparée avec chauffage électrique à accumulation et climatisation..

Sous-sol entièrement aménagé, nombreux placards. Salle de lavage/repassage, Sauna, Hammam, douche, Cave à vin climatisée, chaudière Viessmann gaz, adoucisseur, chambre d'amis avec porte d'accès sur l'extérieur.

Jardin aménagé et clos, piscine chauffée (5 x 10m), carport et garage avec porte à télécommande.

Du côté technique : Fenêtres PVC double-vitrage et volets roulants, Chauffage central gaz (radiateurs) et électrique au 1er étage, Adoucisseur d'eau, Internet: ultra rapide (fibre optique)

Taxe Foncière: 1429€/an, Frais de chauffage + eau chaude : env. 2500€/an

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Schneider, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MULHOUSE sous le numéro 850395955, Tél. 07.66.51.54.28

Proche: Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Bâle, Basel (Suisse), Aéroport, A36

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 550 €. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Consommation énergétique : 200
Logement économeLogement
≤ 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
émissions de gaz à effet de serre : 50
Faible émissionLogement
≤ 5A
A
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
55 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission
Valeur exprimée en kgeqCO2/m².an
Type de bien Maison
Prix 599 000 €
Prix hors honoraires 581 550 €
Honoraires 3,00%
À la charge de Acquéreur
Surface 200 m²
Pièces 6
Chambres 4
Année de construction 1973
Salle de bain 2
Salle d'eau 1
WC 2
Chauffage Gaz
Taxe foncière 1 429 €

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Ils ont vendu le cœur léger🥂😁

Véronique B. via Google

J'ai apprécié le bon contact et la professionalité.

Marie A-P. via Google

C'est grâce à un premier appel de Clément que nous sommes entrés en contact avec l'agence AGARA. Puis c'est Mr Porté qui a été notre interlocuteur. Le dossier a été très bien monté, photos, visite virtuelle, suivi des visites. Et enfin la bonne nouvelle: un acheteur avait été séduit par le bien et quelques semaines plus tard la vente était signée. Encore un grand merci à toute cette jeune équipe professionnelle et dynamique

Franck M. via Google

Je remercie M. Porté Raphaël qui ma suivi dans l'achat de l'appartement.
tout s'est très bien passé.
professionnel, relation clients, suivi des procédures.

je le conseil pour sa qualité et sa réactivité.

Garry K. via Google

Je remercie Agara et plus particulièrement Jonathan, grâce à qui j’ai trouvé le bien que je voulais.
A l’écoute et super professionnel, je vous recommande

Jocelyne B. via Google

Nous avons confié la vente de notre maison à Monsieur Raphael Porté qui a montré beaucoup de rigueur d'efficacité et de professionalisme dans cette opération.La justesse de l'estimation de notre bien explique,en partie, la rapidité de la vente.Il nous a accompagnés dans les différentes étapes du processus avec fiabilité et réactivité. Qu'il en soit remercié! Nous recommandons vivement cette agence.

Xavier L. via Google

Merci beaucoup monsieur Porté pour votre accompagnement et vos très bon conseil tout au long de notre projet. Nous sommes maintenant entrain de réaliser quelques travaux avant de prendre pleine possession de notre maison !

Amélie B. via Google

Une équipe de grande qualité, très à l écoute, attentifs et fiables et surtout efficaces : maison vendue en quelques jours et au prix !
Bref des professionnels à qui l’on confie son bien en toute confiance.

DGR Steen via Google

Notre rendez-vous de visite avec Raphaël Porté a été très agréable, il nous a répondu toutes les questions. Monsieur Porté fait une impression digne de confidence, professionnel et, en outre, sympa.

Mickael A. via Google

Agence sollicitée en tant que vendeur. Appartement vendu rapidement, au prix. Bon contact, bons conseils, bon accompagnement, depuis la mise en vente (avec visite 360° en ligne) jusqu'à la signature devant notaire. Le tout avec un modèle reposant sur une commission fixe.
Très satisfait, je recommande, merci Raphael, Clément pour la bonne gestion de notre vente !

Paola R. via Google

Agence sympa, réactive et disponible. J’ai pu acquérir un bien à Strasbourg, et cette agence m’a régulièrement accompagné, avec des honoraires respectueux du client acquéreur et du vendeur. Bravo. Jc