Mulhouse - 94m² - 167 440 €

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A SAISIR MULHOUSE CENTRE - PROCHE DE LA GARE

Ce charmant appartement de 94 m² situé au 2ème étage, offre une belle situation avec sa copropriété arborée.
Traversant et lumineux, il se compose :

- d'une entrée donnant accès à toutes les pièces,
- d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon,
- d'un spacieux salon/séjour de 40 m² donnant accès à un balcon orienté Sud Ouest avec vue sur le magnifique parc de la copropriété,
- d'une chambre de 19 m² avec dressing,
- d'une salle d'eau avec douche,
- d'un wc indépendant.

Cet appartement bénéficie d'un garage et d'une cave en sous-sol.

À quelques pas du centre ville, il offre un cadre de vie privilégié proche des commerces et de la gare.

Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir.

Le plus : il dispose d'une chambre de bonne de 6 m² au sous-sol avec fenêtre, permettant par exemple la création d'un bureau.

Taxe foncière : 1 622 € /an.
Charges de copropriété : 265 € /mois comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le gardien, ainsi que l'entretien des espaces verts, dont 12€ de fonds de travaux loi Alur.
Pas de procédure en cours.
Mandat N° 148. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Déborah Klotz - Tél. 0609616222
Consommation énergétique : 211
Logement économeLogement
≤ 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
émissions de gaz à effet de serre : 69
Faible émissionLogement
≤ 5A
A
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
55 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission
Valeur exprimée en kgeqCO2/m².an
Type de bien Appartement
Prix 167 440 €
Prix hors honoraires 161 000 €
Honoraires 4,00%
À la charge de Acquéreur
Surface 94 m²
Pièces 3
Chambres 1
Étage 2
Nombre d'étages 8
Balcon 2
Année de construction 1958
Salle d'eau 1
WC 1
WC séparé OUI
Chauffage Collectif gaz
Taxe foncière 1 622 €

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Nos horaires

Lundi 09h - 19h
Mardi 09h - 19h
Mercredi 09h - 19h
Jeudi 09h - 19h
Vendredi 09h - 19h
Samedi 09h - 12h
Dimanche Fermé

Déborah Klotz

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Ils ont vendu le cœur léger🥂😁

Nico68 via Google

Pascal a su gérer la transaction de mon achat avec un grand professionnalisme. Bonne agence, je recommande

Delphine D. via Google

Nous avons eu comme conseiller monsieur Kunkler. Il a été très à l'écoute, réactif pour répondre à nos demandes et traiter notre dossier. C'est une personne très professionnelle et qui se rend facilement disponible pour ses clients. A recommander sans hésitation.

Mathieu H. via Google

Agence alliant frais intéressants, efficacité et sympathie

Sina S. via Google

Je me sentais bien levé dès le premier jour et bien soignés autour. Du premier contact jusqu'à la signature avec clé de livraison au notaire j'ai toujours eu un interlocuteur! Et cela aussi bien en français que en allemand ou en anglais (ce qui était très important pour moi, parce que mon français n'est pas encore suffisant pour des choses aussi importantes que l'achat de maison) Merci Laurent et Raphael!

Damien S. via Google

Professionnalisme, Qualité, Réactivité

Véronique B. via Google

J'ai apprécié le bon contact et la professionalité.

Marie A-P. via Google

C'est grâce à un premier appel de Clément que nous sommes entrés en contact avec l'agence AGARA. Puis c'est Mr Porté qui a été notre interlocuteur. Le dossier a été très bien monté, photos, visite virtuelle, suivi des visites. Et enfin la bonne nouvelle: un acheteur avait été séduit par le bien et quelques semaines plus tard la vente était signée. Encore un grand merci à toute cette jeune équipe professionnelle et dynamique

Franck M. via Google

Je remercie M. Porté Raphaël qui ma suivi dans l'achat de l'appartement.
tout s'est très bien passé.
professionnel, relation clients, suivi des procédures.

je le conseil pour sa qualité et sa réactivité.

Garry K. via Google

Je remercie Agara et plus particulièrement Jonathan, grâce à qui j’ai trouvé le bien que je voulais.
A l’écoute et super professionnel, je vous recommande

Jocelyne B. via Google

Nous avons confié la vente de notre maison à Monsieur Raphael Porté qui a montré beaucoup de rigueur d'efficacité et de professionalisme dans cette opération.La justesse de l'estimation de notre bien explique,en partie, la rapidité de la vente.Il nous a accompagnés dans les différentes étapes du processus avec fiabilité et réactivité. Qu'il en soit remercié! Nous recommandons vivement cette agence.