Mulhouse - 316m²

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Idéal investisseurs : lot de deux biens comprenant un appartement 106m²+ mur d'un local commercial 210m² (Bail 3-6-9 de 2018. Loué 1200 e ht/ mois)


Venez découvrir ce bel F4, proche du centre-ville de Mulhouse, de 106,25m² entièrement rénové.


Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages il se compose d'une entrée avec armoire murale, d'une cuisine équipée et aménagée de 13m², d'un séjour de 24m², de trois chambres de 20m²,16m2 et 14m2, ainsi que d'une salle de bains. Fenêtres pvc double vitrage, carrelage dans toutes les pièces sauf dans deux chambres où l'on retrouve du parquet.


Plus : murs d'un fonds de commerce d'alimentation générale, boucherie-charcuterie.


Bail 3-6-9 de 2018. Loué 1200 e ht/ mois.


Présentant un local commercial de 110m², une partie privative avec un coin repos (cuisine, douche et wc) de 20m². Au sous-sol : une chambre froide récente. Et une surface de stockage de 100m².


Dérogation accès handicapé obtenue.


Façade de l'immeuble récemment refaite.


Charges de copropriété : 660 euros/ an. Pas de procédure en cours, 4 lots.


À proximité : le tram à 2min à pied, à 5 min en voiture de la Gare et de l'accès à l'autoroute A36. Proche de toutes commodités : écoles, médecins, commerces.

Mandat N° 54. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services

Consommation énergétique : 124
Logement économeLogement
≤ 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
émissions de gaz à effet de serre : 29
Faible émissionLogement
≤ 5A
A
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
55 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission
Valeur exprimée en kgeqCO2/m².an
Type de bien Appartement
Prix 265 000 €
À la charge de Acquéreur
Surface 316 m²
Pièces 4
Chambres 3
Étage 1
Nombre d'étages 3
Salle de bain 1
WC 1

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Ils ont vendu le cœur léger🥂😁

Véronique B. via Google

J'ai apprécié le bon contact et la professionalité.

Marie A-P. via Google

C'est grâce à un premier appel de Clément que nous sommes entrés en contact avec l'agence AGARA. Puis c'est Mr Porté qui a été notre interlocuteur. Le dossier a été très bien monté, photos, visite virtuelle, suivi des visites. Et enfin la bonne nouvelle: un acheteur avait été séduit par le bien et quelques semaines plus tard la vente était signée. Encore un grand merci à toute cette jeune équipe professionnelle et dynamique

Franck M. via Google

Je remercie M. Porté Raphaël qui ma suivi dans l'achat de l'appartement.
tout s'est très bien passé.
professionnel, relation clients, suivi des procédures.

je le conseil pour sa qualité et sa réactivité.

Garry K. via Google

Je remercie Agara et plus particulièrement Jonathan, grâce à qui j’ai trouvé le bien que je voulais.
A l’écoute et super professionnel, je vous recommande

Jocelyne B. via Google

Nous avons confié la vente de notre maison à Monsieur Raphael Porté qui a montré beaucoup de rigueur d'efficacité et de professionalisme dans cette opération.La justesse de l'estimation de notre bien explique,en partie, la rapidité de la vente.Il nous a accompagnés dans les différentes étapes du processus avec fiabilité et réactivité. Qu'il en soit remercié! Nous recommandons vivement cette agence.

Xavier L. via Google

Merci beaucoup monsieur Porté pour votre accompagnement et vos très bon conseil tout au long de notre projet. Nous sommes maintenant entrain de réaliser quelques travaux avant de prendre pleine possession de notre maison !

Amélie B. via Google

Une équipe de grande qualité, très à l écoute, attentifs et fiables et surtout efficaces : maison vendue en quelques jours et au prix !
Bref des professionnels à qui l’on confie son bien en toute confiance.

DGR Steen via Google

Notre rendez-vous de visite avec Raphaël Porté a été très agréable, il nous a répondu toutes les questions. Monsieur Porté fait une impression digne de confidence, professionnel et, en outre, sympa.

Mickael A. via Google

Agence sollicitée en tant que vendeur. Appartement vendu rapidement, au prix. Bon contact, bons conseils, bon accompagnement, depuis la mise en vente (avec visite 360° en ligne) jusqu'à la signature devant notaire. Le tout avec un modèle reposant sur une commission fixe.
Très satisfait, je recommande, merci Raphael, Clément pour la bonne gestion de notre vente !

Paola R. via Google

Agence sympa, réactive et disponible. J’ai pu acquérir un bien à Strasbourg, et cette agence m’a régulièrement accompagné, avec des honoraires respectueux du client acquéreur et du vendeur. Bravo. Jc