ILLZACH - APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT À NEUF !
Bel appartement de 71m2 de type F4 avec deux balcons situé au 3ème étage sans ascenseur.
Très lumineux, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine équipée avec balcon, un grand salon/séjour donnant accès à un deuxième balcon, deux belles chambres, une salle de bains, un toilette séparé, une cave, un grenier et un garage fermé.
L'appartement a été entièrement refait à neuf : Cuisine équipée (2017), double vitrage PVC dans toutes les pièces (2018), sols, peintures, porte d'entrée cinq points...
La copropriété est également équipée de la fibre optique.
Proche de toutes commodités, des accès autoroutiers et des transports en commun, des écoles, cet appartement offre une belle situation.
Projet de rénovation énergétique de la copropriété : financement pris en charge par OPAH cofinancée par l'ANAH.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots d'habitation : 57
Taxe foncière : 664 / an
Charges annuelles de copropriété : 1920 /an comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que toutes les charges communes de la copropriété.
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 . Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 910.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Laurent DIEHL -
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 6802 2021 000 000 093