Ensisheim - 80m² - 219 900 €

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Avec l'agence immobilière AGARA, vous économisez du temps et de l'argent sur la vente et l'achat de votre bien, grâce à notre commission parmi la plus attractive du marché : 3%

Ce très bel appartement (coup de coeur assuré) type F-4 de 79,85 m² dans une résidence de standing situé en rez de jardin dans un état proche du neuf idéal pour personnes à mobilité réduite.

Le lumineux salon/séjour est orienté Sud/Sud-Est et donne sur une belle terrasse de 13m² avec une vue dégagée et au calme.

La cuisine ouverte est entièrement équipée proche du neuf.
(Lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, hotte)

Vous profiterez également de trois belles et lumineuses chambres.

La salle de bains est équipée avec baignoire, meuble avec vasque et d'un emplacement pour la machine à laver (branchements présents). Le WC est séparé.

Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques, VMC, etc.
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, les poubelles sont comprises dans charges.

A l'extérieur, une place de parking complète ce bien , un très grand garage de 22 m² ainsi qu'un magnifique jardin de 117 m² sans vis a vis.




Charges de copropriété : 2232€/an (eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes et charges générales).

Aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété.
Nombre de lots : 14.
Pas de procédure en cours.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités dans une commune très appréciée des frontaliers. Ecoles, commerces et accès autoroutier proches.
Mandat N° 82. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 495 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Gabrielle Maurutto - Tél. 0681070247
N° RSAC ADC 6802 2020 000 241 326
Consommation énergétique : 149
Logement économeLogement
≤ 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
émissions de gaz à effet de serre : 34
Faible émissionLogement
≤ 5A
A
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
55 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission
Valeur exprimée en kgeqCO2/m².an
Type de bien Appartement
Prix 219 900 €
Prix hors honoraires 213 495 €
Honoraires 3,00%
À la charge de Acquéreur
Surface 80 m²
Pièces 4
Chambres 3
Nombre de garage 1
Nombre de lots 14
Année de construction 2010
Salle de bain 1
WC 1
WC séparé OUI
Chauffage Collectif gaz
Taxe foncière 462 €

Organiser une visite avec votre agent : Gabrielle Maurutto

Nos horaires

Lundi 09h - 19h
Mardi 09h - 19h
Mercredi 09h - 19h
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Vendredi 09h - 19h
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Gabrielle Maurutto

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Ils ont vendu le cœur léger🥂😁

Nico68 via Google

Pascal a su gérer la transaction de mon achat avec un grand professionnalisme. Bonne agence, je recommande

Delphine D. via Google

Nous avons eu comme conseiller monsieur Kunkler. Il a été très à l'écoute, réactif pour répondre à nos demandes et traiter notre dossier. C'est une personne très professionnelle et qui se rend facilement disponible pour ses clients. A recommander sans hésitation.

Mathieu H. via Google

Agence alliant frais intéressants, efficacité et sympathie

Sina S. via Google

Je me sentais bien levé dès le premier jour et bien soignés autour. Du premier contact jusqu'à la signature avec clé de livraison au notaire j'ai toujours eu un interlocuteur! Et cela aussi bien en français que en allemand ou en anglais (ce qui était très important pour moi, parce que mon français n'est pas encore suffisant pour des choses aussi importantes que l'achat de maison) Merci Laurent et Raphael!

Damien S. via Google

Professionnalisme, Qualité, Réactivité

Véronique B. via Google

J'ai apprécié le bon contact et la professionalité.

Marie A-P. via Google

C'est grâce à un premier appel de Clément que nous sommes entrés en contact avec l'agence AGARA. Puis c'est Mr Porté qui a été notre interlocuteur. Le dossier a été très bien monté, photos, visite virtuelle, suivi des visites. Et enfin la bonne nouvelle: un acheteur avait été séduit par le bien et quelques semaines plus tard la vente était signée. Encore un grand merci à toute cette jeune équipe professionnelle et dynamique

Franck M. via Google

Je remercie M. Porté Raphaël qui ma suivi dans l'achat de l'appartement.
tout s'est très bien passé.
professionnel, relation clients, suivi des procédures.

je le conseil pour sa qualité et sa réactivité.

Garry K. via Google

Je remercie Agara et plus particulièrement Jonathan, grâce à qui j’ai trouvé le bien que je voulais.
A l’écoute et super professionnel, je vous recommande

Jocelyne B. via Google

Nous avons confié la vente de notre maison à Monsieur Raphael Porté qui a montré beaucoup de rigueur d'efficacité et de professionalisme dans cette opération.La justesse de l'estimation de notre bien explique,en partie, la rapidité de la vente.Il nous a accompagnés dans les différentes étapes du processus avec fiabilité et réactivité. Qu'il en soit remercié! Nous recommandons vivement cette agence.